Kosten und Abrechnung
Was kostet ein Wasserschaden in Germering?
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Kurz gesagt: es kommt auf die Fläche, die Wasserart und den Baustoff an. Abgerechnet wird nicht nach Quadratmetern, sondern nach Gerätetagen, gemessenem Stromverbrauch und Stundensätzen. Die Zahlen hier sind deshalb Überschlagswerte, keine Angebote.
- Vermittlung und Ersteinschätzung kostenlos
- Keine Vorkasse
- Abrechnung meist direkt mit der Gebäudeversicherung
Größenordnungen
Typische Fälle in Germering und was sie kosten
Die Spannen gelten für Trocknung, Leckortung und Rückbau. Die Wiederherstellung, also Estrich, Fliesen, Putz und Malerarbeiten, kommt obendrauf.
| Schaden | Fläche | Spanne |
|---|---|---|
| Kleiner Rohrbruch, ein Raum | 10 m2 | 1.300 Euro bis 2.800 Euro |
| Bad oder Küche, Leitungswasser | 15 m2 | 2.180 Euro bis 4.560 Euro |
| Halber Keller, Leitungswasser | 30 m2 | 3.500 Euro bis 7.200 Euro |
| Vollgelaufener Keller nach Starkregen | 60 m2 | 8.780 Euro bis 17.760 Euro |
| Wohnung über mehrere Räume | 80 m2 | 10.760 Euro bis 21.720 Euro |
Woraus die Summe besteht
Trocknung, Leckortung, Rückbau
- Trocknung. Der größte Posten. Gerätemiete liegt je nach Gerät bei wenigen Euro bis rund 15 Euro am Tag, dazu kommt der Strom, den die Geräte ziehen. Die VdS-Richtlinie 3150 verlangt dafür einen eigenen Zähler je Gerät, damit der Verbrauch nachweisbar bleibt.
- Leckortung. Ein weitgehend flächenunabhängiger Fixposten. Für den Normalfall werden rund 200 bis 600 Euro genannt, aufwendige Ortungen liegen darüber.
- Rückbau und Entsorgung. Alles, was raus muss, bevor getrocknet werden kann: Sockelleisten, durchweichte Dämmung, Estrich in Teilen.
Wie lange getrocknet wird, steht erst nach der ersten Messung fest. Massives Mauerwerk braucht nach der VdS-Richtlinie rund zwei Wochen, Estrich und Beton deutlich länger.
Vor Ort
Was in Germering auf den Preis drückt
Auf der Schotterebene sind die meisten Fälle reine Leitungswasserschäden, die früh gefunden werden. Das hält die Kosten eher am unteren Rand. Teuer wird es, wenn ein Leck lange unbemerkt bleibt und der Estrich durchfeuchtet ist, dann kommt der Rückbau dazu.
Ein großer Teil des Bestands stammt aus den Wachstumsjahren nach dem Krieg, in dieser Bauzeit stecken oft die ersten Kunststoffleitungen, die inzwischen ihr Alter erreicht haben. Typisch ist hier der schleichende Schaden hinter der Wand, der erst auffällt, wenn der Putz Blasen wirft.
Ohne größeres Fließgewässer kommt das Wasser hier selten von außen, dafür umso öfter aus dem Haus selbst: Leitungswasserschäden und Rückstau aus der Kanalisation sind die häufigsten Fälle. Auf der Schotterebene versickert Starkregen zwar rasch, eine kurzzeitig überlastete Kanalisation drückt Wasser trotzdem in Kellerabgänge.
Wer zahlt
Was die Versicherung übernimmt
Bei einem Leitungswasserschaden zahlt die Wohngebäudeversicherung die Sanierung in der Regel, abzüglich der vereinbarten Selbstbeteiligung. Kommt das Wasser von außen, also bei Starkregen oder Hochwasser, greift sie nur, wenn Elementarschäden mitversichert sind. Ihre eigenen Möbel und Geräte sind Sache der Hausratversicherung.
Ausführlich, auch zur Mietminderung: Versicherung und Mietminderung im Überblick.
Häufige Fragen
Fragen zu den Kosten
Was kostet ein Wasserschaden in Germering im Durchschnitt?
Der Verband der Versicherer weist für Leitungswasserschäden zuletzt knapp 4.000 Euro je versichertem Gebäudeschaden aus. Das entspricht ungefähr einem Schaden über 15 bis 30 Quadratmeter. Nach oben ist die Spanne offen, ein vollgelaufener Keller liegt schnell im fünfstelligen Bereich.
Warum ist die Spanne so breit?
Weil nicht die Fläche abgerechnet wird, sondern Gerätetage, gemessener Stromverbrauch und Stundensätze. Wie lange getrocknet werden muss, hängt vom Baustoff ab und steht erst nach der ersten Messung fest.
Ist die Wiederherstellung in den Zahlen enthalten?
Nein. Estrich, Fliesen, Putz und Malerarbeiten kommen obendrauf. Allein neuer Putz liegt bei 40 bis 50 Euro je Quadratmeter.
Zahlt die Versicherung die Trocknung in Germering?
Bei einem Leitungswasserschaden übernimmt die Wohngebäudeversicherung die Sanierung in der Regel, abzüglich einer vereinbarten Selbstbeteiligung. Bei Wasser von außen, also Starkregen oder Hochwasser, greift sie nur mit der Zusatzversicherung für Elementarschäden.
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Es läuft gerade Wasser? Zur Notfallseite für Germering. Sonst geht es hier zur Übersicht Wasserschaden in Germering.